1993〜2003年築, 専有面積70.37㎡〜90.37㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比+1.3%
宝塚市
41.2万円/㎡
前年比-7.5%
ドミネ花屋敷
兵庫県宝塚市山本南三丁目
/ 山本駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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7階 / 80.37㎡の場合
相場
2,775万円
34.5万円/㎡
1,554
2,368
3,183
3,997
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,183万円
29.5万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ドミネ花屋敷
2,398万円（29.8万円/㎡）/ 7階 / 80.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 2,398万円 | 29.8万円 | 7階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,398万円 | 29.8万円 | 7階 | 80.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,280万円 | 28.4万円 | 7階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,380万円 | 29.6万円 | 7階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,380万円 | 29.6万円 | 7階 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/09 | 2,850万円 | 29.1万円 | 4階 | 97.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 2,850万円 | 31.2万円 | 4階 | 91.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 2,980万円 | 32.6万円 | 4階 | 91.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 2,980万円 | 30.5万円 | 4階 | 97.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,180万円 | 34.8万円 | 4階 | 91.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | ドミネ花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,398万円 | 29.8万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス宝塚クオリテージIV 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅8分 | 2,699万円 | 39.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/05 | ベル・アーバニティ宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/18 | リファイン宝塚 宝塚市口谷東一丁目 | 山本駅10分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/03 | ツインコート宝塚弐番館 宝塚市口谷西一丁目 | 山本駅12分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2023/05/27 | ツインコート宝塚壱番館 宝塚市口谷西一丁目 | 山本駅11分 | 3,198万円 | 36.2万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | エンゼルハイム宝塚第5 宝塚市山本東三丁目 | 山本駅4分 | 2,230万円 | 32.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | セントラル西雲雀丘 宝塚市平井四丁目 | 山本駅11分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅16分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/30 | コンドミニアム宝塚東 宝塚市山本丸橋一丁目 | 山本駅12分 | 1,650万円 | 25.8万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/27 | パレ宝塚プルミエール 宝塚市山本丸橋三丁目 | 山本駅13分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレッソコート宝塚グランシア 宝塚市長尾町 | 中山寺駅11分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、宝塚市では7.5%下落しています。
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